Обследование инженерных систем зданий

По желанию заказчиков наша компания может провести следующие виды обследования инженерных сетей строительных объектов:

- обследование систем водоснабжения и отопления;
- обследование систем вентиляции и кондиционирования;
- обследование систем канализации;
- обследование электротехнических сетей и систем электроснабжения;
- обследование слаботочных сетей (телефонные, телевизионные сети);
- обследование систем пожарной, охранной сигнализации.

При обследовании сетей водоснабжения и отопления определяется:

- соответствие использованных материалов и оборудования проектной документации, нормативным документам, техническому заданию;
- соответствие ремонтных работ техническим нормам и рабочей документации;
- герметичность коммуникаций, места протечек и тепловых потерь;
- давление в системах, производительность и техническое состояние насосного оборудования.

При проведении обследования систем вентиляции и кондиционирования проверяется:

- соответствие использованных материалов и оборудования проектной документации, нормативным документам, техническому заданию;
- правильность выполнения проектных расчетов и подбора оборудования с учетом фактических материалов обследования;
- давление в системах и их производительность;
- результаты аэродинамических испытаний;
- соответствие систем санитарным нормам по шуму.

При обследовании электротехнических сетей проводится:

- изучение документов на соответствие нормативам, техническим условиям, заданию на проектирование;
- проверка расчетов электротехнических нагрузок, соответствие требованиям электротехнической безопасности;
- проверка правильности использования марок и сечений проводов, мощности и типа трансформаторов, осветительного оборудования и арматуры с точки зрения надежности электроснабжения;
- измерение фактических параметров.

При обследовании систем видеонаблюдения, связи, пожарной и охранной сигнализации проводится:

- проверка соответствия проектной документации всех выполненных работ;
- проверка соответствия выполненных работ нормативно-технической документации (правильность установки, креплений сигнально-пусковых устройств, электрической проводки);
- испытания оборудования и аппаратуры.

Результат всех видов обследования – это заключение. При необходимости предоставляются рекомендации по приведению документации по данным инженерным системам в соответствие с установленными нормативами, по приведению обследованных систем в рабочее состояние.

На основании полученных результатов обследования можно принимать решение о проведении ремонта или либо модернизации соответствующих инженерных сетей и коммуникаций.