Экспертиза качества работ

Экспертиза качества строительных работ (монтажных, ремонтных, отделочных) осуществляется в целях определения и документирования нарушений технологий строительства, а также в случае появления споров между подрядчиками и заказчиками.

При проведении экспертизы качества строительно-ремонтных работ могут быть рассмотрены такие спорные ситуации, как:

- значительные дефекты, недоделки, низкое качество выполненных работ;
- незавершенные строительно-ремонтные работы;
- предъявление к оплате объемов строительных материалов выше тех, которые были фактически использованы в процессе выполнения работ;
- предъявление к оплате объемов строительных материалов выше тех, которые были подтверждены проектной документацией либо требуются по технологии выполнения работ;
- неудовлетворительное качество строительных материалов;
- инвесторы и заказчики начали судебное разбирательство, и им требуется независимая экспертиза.

В рамках проведения экспертизы качества эксперты оценивают объемы и качество фактически выполненных строительно-ремонтных работ, определяют их соответствие строительным нормативам, техническим условиям, ГОСТам, требованиям нормативно-технической документации.

В дополнение к экспертизе качества выполненных работ проводится строительный аудит, то есть оценка фактической стоимости строительства. Строительный аудит и непрерывный надзор за ходом выполнения работ позволяет предотвратить нарушения технологии строительства либо использование материалов неудовлетворительного качества.

В процессе строительного аудита независимые эксперты выявляют соответствие работ проектным решениям и наблюдают за качеством выполнения строительных либо ремонтных работ.

Результат строительного аудита – это экономия средств заказчиков от нецелевого применения в процессе работ, определение размеров расходов на устранение скрытых дефектов либо брака, а также размер причиненного ущерба в случае нарушения технологий строительно-ремонтных работ.

Любые дефекты, любые отклонения от проектного решения либо брак, определенные в процессе строительного аудита и экспертизы качества работ, очень подробно описываются в экспертном заключении.